Odziv Ministrstva za kmetijstvo, gospodarstvo in prehrano:
Zakon o kmetijskih zemljiščih določa (Uradni list RS, št. 71/11 in št. 58/12; v nadaljevanju: ZKZ), da promet s kmetijskimi zemljišči, gozdovi ali kmetijami teče po postopku in na način določen s tem zakonom, če ni glede predkupne pravice kmetijskih zemljišč, gozdov in kmetij z drugim zakonom določeno drugače. Zemljišče, ki se prodaja je po namenski rabi delno zazidano in delno kmetijsko zemljišče. Po ZKZ mora lastnik, ki namerava prodati zemljišče, ki je po namenski rabi kmetijsko zemljišče podati ponudbo na tisti upravni enoti, kjer to zemljišče leži. Ponudba za prodajo kmetijskega zemljišča je zavezujoča. Lahko pa občina z občinskim prostorskim načrtom izvede spremembo namenske rabe, tako da bo celotno zemljišče po namenski rabi stavbno zemljišče oz. lastnik zemljišča lahko izvede parcelacijo.
Promet s kmetijskimi zemljišči - objava nakupa na UE
Pobuda
Pozdravljeni.
Zakaj je potrebno objaviti ponudbo za nakup kmetijskega zemljišča na upravni enoti, če kot kupec kupujem zemljišče velikosti 1358 m2 na kateri stoji stanovanjska hiša s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem? Celotno zemljišče je opredeljeno po namenski rabi delno zazidano stavbno zemljišče in delno kmetijsko zemljišče. Od teh 1358 m2 je 258 m2 kmetijskega zemljišča. Moje mnenje je, da je to čisto nepotrebni postopek oziroma samo prodajo oteži in po nepotrebnem zavleče. Zaradi tega je potrebnih kar nekaj nepotrebnih odločb in odobritev. Konkretno smo ravno fazi nakupa ampak UE hoče objavo na oglasni deski ter celoten postopek kot, da kupujemo kmetijsko zemljišče.