Odgovor MZIP:
Zahvaljujemo se vam za dano pobudo, ker pa je ta vezana na spremembo veljavnega postopka za izdajo uporabnega dovoljenja in v povezavi s tem na spremembo veljavnega Zakona o graditvi objektov, ki obravnava to področje, pojasnjujemo, da Ministrstvo za infrastrukturo in prostor (MZIP) načrtuje spremembe prostorske in gradbene zakonodaje ter s tem tudi spremembo postopka izdaje uporabnega dovoljenja. V času priprave sprememb bodo obravnavane tudi vse pobude in predlogi, ki se nanašajo na področje prostora in graditve.
Tehnični prevzemi poslovnih prostorov oz. pridobitev uporabnega dovoljenja
Pobuda
Predlagam, da se tehnični prevzem prostorov opravi na naslednji način: popiše se seznam pomanjkljivosti, za te pomanjkljivosti naj se podjetju / lastniku da določen rok, v katerem je dolžan te pomanjkljivosti odpraviti. Uporabno dovoljenje naj se izda takoj, če ne obstajajo večje nepravilnosti in ovire za opravljanje dejavnosti. To načeloma pomeni, da bo potrebno po izteku tega roka preveriti ali so te pomanjkljivosti resnično tudi odpravljene. Vendar to tudi pomeni, da se je pričela investicija tudi že obrestovati, plačevati so se pričele tudi davki, dajatve ipd.
Danes je situacija takšna, da se uporabno dovoljenje ne izda, ravno tako mora investitor odpraviti pomanjkljivosti (večinoma gre za izpolnjevanje predpisov, kot si jih tolmačijo pregledniki), vendar pa v veliki večini primerov plačujejo tudi zaposlene, pri tem pa utrpijo veliko izgubo, namesto da bi pričeli z dejavostjo takoj.